农家乐

　　杨艳红说，2010年五月，她从前任承租人李福民手里将农家乐以2.8万元转租过来，李福民的承包合同期截止到2010年十二月底。2.8万元，包括转让费及其5个月的租金。之后，她开始着手装修，花了7万元。2010年七月，农家乐正式营业。谁知不到3个月，房东就在农家乐门前盖了一排简易房，农家乐生意受到严重影响。

　　“我先后投入了近10万元，营业不到3个月，别说盈利了，算是赔惨了。这损失该不该房东承担?”杨艳红说。

　　“农家乐”开业不到3个月，房东在店门前盖起了一排简易房，造成农家乐无法正常营业，让承租方杨艳红欲哭无泪。

　　八月二十一日中午，新疆都市报记者来到昌吉市中山路街道北沟一村村南的一处院落，看到承租人杨艳红承包的是一幢2层小楼，该楼座落于昌吉市西郊。

　　据当地村民反映，以前这里有许多类似于“农家乐”的饭店，因为村民听说该村应对拆迁，为了能多拿些补偿款，纷纷在房前屋后搭起了简易房。

　　八月二十二日下午，新疆都市报记者联系到出租人周立本，周立本说，杨艳红是与李福民签的合同，转让费及其房租交给了李福民，并没交给他，要是有什么损失应去找李福民。这处房屋随时可能拆迁，希望杨艳红尽快搬走。

　　昌吉星光法律事务所律师李梅宪认为，这是共同关于三方的合同纠纷，杨艳红已交清了2011年一月前的房租，在此期间，房东随意在屋前堆砌简易砖墙，造成店面无法经营，房东应当承担一切经济损失。遇到这种情况，承包方杨艳红应当首先找公证部门保全证据，接下来提起民事诉讼，要求出租方赔偿经济损失。