农家乐

农家乐在获得投资回报的同时,还给家里人留下一个休闲养老的好地方

投资农家乐三建议

投资农家乐有些什么需要注意的 业界人士给出三点建议:

建议一:要有特色或本色

现在的许多农家乐对"村野文化"和"传统文化"重视不够,而且娱乐方式单一,建筑景观也缺乏乡村特色和文化底蕴,有的农家乐甚至还向高楼方向发展,游客到农家乐如同住城市公寓,当然就觉得乏味.

建议二:要考虑创办方式

现在购买农村土地来办农家乐已非常困难,可以通过租用农村土地或与农民合作的方式创办,当然也可以选择购买农村有知名度的老房子来开农家乐.在地方的选择上,一定要考虑交通,环境等因素.

建议三:要注重乡里关系

一位业内人士介绍说,城里人到农村投资农家乐,还要特别注意融洽与当地农民的关系,同时要注意考察招商方的诚意,有的乡镇在招商时非常热情,但是引进了农家乐后,对业主生存,经营状况却没有给予更多的关注和支持.

农家乐早已成为市民耳熟能详的休闲去处,经过近10年如火如荼的发展,现在,农家乐居然还成了一些城里人的投资项目,在获得投资回报的同时,还给家里人留下一个休闲养老的好地方.

独具慧眼打造农家乐

以前的农家乐,绝大多数是农民用自己的房子或宅基地所发展起来的.但随着农家乐数量的增加及其建筑"城市化"的倾向,都市人开始渐渐产生出乏味的感觉.而时下一些城里人投资农家乐,看重的正是以前的老农家乐所欠缺的文化氛围,历史内涵和建筑特色.

记者昨天在璧山县来凤镇的特色农家乐———"翰林山庄"采访时了解到,这里曾是清代翰林王倬的府第,占地近13亩.现在的山庄主人陈先生告诉记者,解放后,这里先后被用作小学,粮库,敬老院的场地.5年前,当地政府将敬老院搬迁后,将"翰林府"当作旅游度假地项目对外招商,虽然作价很低,但当时许多商人都被其破败的景象吓倒,毕竟历时100多年了,而且基本上没修整过.

在重庆主城居住的陈先生独具慧眼,看中了"翰林府",随后,他联络全家将其买下,并用了3年时间筹集了100多万元对其进行整修,基本上还原出了"翰林府"的旧貌.同时,陈先生还租用了近10亩地搞盆景种植,引来山水养鱼,不到一年时间,一个古香古色的特色农家乐展现在了游客面前.

据陈先生介绍,当初才开张时,有老板开出300万的价格购买,但被陈家人婉拒,"这个农家乐不仅可以生财,还是全家的养老好地方."如今翰林山庄成为了璧山县的第一个授牌的星级农家乐.

几万元买下地主庄园

与翰林山庄相似,在南岸区的银龙镇北斗村有一处叫"地主乐"的农家乐,其石木结构的雅致庭院吸引了不少游客前往.记者采访得知,"地主乐"原来是一处有着60多年历史的地主庄园———石狮,石牌门坊,石围墙和石木结构的两楼一底的别墅,均保存完好.

村支书杨刚介绍说,"地主乐"是城里一家公司的职员在5年前购下的,当时花了几万元,但庄园的占地却是近2亩.这位职员买下庄园后,又投资了数十万元整修,并花10多万元收购了6张明代和清代的古床及一批古老家具装饰,还在房间里展示了一些名人字画.

杨刚说,这个农家乐主要是让城里人体验一下原汁原味的地主庄园.据说,老板为了保护好农家乐中的古代家具和全木楼梯地板,只接待比较文明的游客.